2005〜2015年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
471.3万円/㎡
前年比+7.6%
港区
408.0万円/㎡
前年比-17.5%
麻布台パークハウス
東京都港区麻布台二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分
2011年築 / 16階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
131,454万円
567.7万円/㎡
58,068
106,992
155,916
204,839
AI査定結果
推定相場価格
131,454万円
567.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
106,992万円〜155,916万円
462.1万円/㎡〜673.4万円/㎡
推定賃料
191.8万円
0.83万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年8月21日
麻布台パークハウス
124,800万円（539.0万円/㎡）/ 15階 / 231.54㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は396.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（539.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 124,800万円 | 539.0万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/08/15 | 42,500万円 | 480.9万円 | 9階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 68,800万円 | 421.2万円 | 9階 | 163.35㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/31 | 68,800万円 | 421.2万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 125,000万円 | 702.4万円 | 15階 | 177.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 78,880万円 | 482.9万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 139,800万円 | 603.8万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/31 | 139,800万円 | 625.1万円 | 15階 | 223.64㎡ | 3LDK+WIC+SIC+STO+PT+UT | 東 |
| 2025/04/22 | 78,880万円 | 482.9万円 | 8階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 21,980万円 | 354.5万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 17,800万円 | 287.1万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 27,800万円 | 317.4万円 | 2階 | 87.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 44,800万円 | 353.3万円 | 9階 | 126.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 46,000万円 | 362.7万円 | 9階 | 126.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 32,500万円 | 271.7万円 | 11階 | 119.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 30,000万円 | 250.0万円 | 8階 | 119.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/15 | 31,800万円 | 266.6万円 | 7階 | 119.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 31,800万円 | 253.2万円 | 9階 | 125.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 18,000万円 | 221.0万円 | 5階 | 81.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 18,800万円 | 241.3万円 | 3階 | 77.91㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は415.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（539.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 麻布台パークハウス 港区麻布台二丁目 | 麻布十番駅6分 | 124,800万円 | 539.0万円 | 231.54㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 15階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2025/04/15 | 南青山マスターズハウス 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 78,000万円 | 415.1万円 | 187.91㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 177戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、港区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（539.0万円）は港区の平均と比較して32.1%割高です。