2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
309.4万円/㎡
前年比+69.6%
港区
377.6万円/㎡
前年比+43.8%
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麻布台パークハウス
東京都港区麻布台二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分
2011年築 / 16階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
57,681万円
456.7万円/㎡
31,999
49,120
66,242
83,363
AI査定結果
推定相場価格
57,681万円
456.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
49,120万円〜66,242万円
388.9万円/㎡〜524.4万円/㎡
推定賃料
91.2万円
0.72万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年1月29日
麻布台パークハウス
54,000万円（427.5万円/㎡）/ 8階 / 126.31㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は418.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（427.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 54,000万円 | 427.5万円 | 8階 | 126.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 59,800万円 | 499.9万円 | 9階 | 119.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/18 | 17,800万円 | 391.7万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2026/01/12 | 55,500万円 | 437.6万円 | 9階 | 126.82㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 39,800万円 | 450.3万円 | 13階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/15 | 36,800万円 | 416.4万円 | 8階 | 88.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 18,800万円 | 413.7万円 | 4階 | 45.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/12/07 | 35,000万円 | 396.0万円 | 8階 | 88.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 62,800万円 | 384.5万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/03 | 21,980万円 | 354.5万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 62,800万円 | 384.5万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/25 | 35,000万円 | 396.0万円 | 9階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 65,800万円 | 402.8万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 30,000万円 | 355.9万円 | 6階 | 84.3㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/10/01 | 44,800万円 | 506.9万円 | 13階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 49,800万円 | 383.9万円 | 9階 | 129.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/19 | 65,000万円 | 514.6万円 | 8階 | 126.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 65,000万円 | 514.6万円 | 7階 | 126.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 124,800万円 | 539.0万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 124,800万円 | 558.0万円 | 15階 | 223.64㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/08/18 | 124,800万円 | 539.0万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/15 | 42,500万円 | 480.9万円 | 9階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 68,800万円 | 421.2万円 | 9階 | 163.35㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/31 | 68,800万円 | 421.2万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 125,000万円 | 702.4万円 | 15階 | 177.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 78,880万円 | 482.9万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 139,800万円 | 603.8万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 139,800万円 | 625.1万円 | 15階 | 223.64㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/04/22 | 78,880万円 | 482.9万円 | 8階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 17,800万円 | 287.1万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 27,800万円 | 317.4万円 | 2階 | 87.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 44,800万円 | 353.3万円 | 9階 | 126.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 46,000万円 | 362.7万円 | 9階 | 126.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 32,500万円 | 271.7万円 | 11階 | 119.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 30,000万円 | 250.0万円 | 8階 | 119.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/15 | 31,800万円 | 266.6万円 | 7階 | 119.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 31,800万円 | 253.2万円 | 9階 | 125.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 18,000万円 | 221.0万円 | 5階 | 81.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 18,800万円 | 241.3万円 | 3階 | 77.91㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は453.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（427.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 麻布台パークハウス 港区麻布台二丁目 | 麻布十番駅6分 | 54,000万円 | 427.5万円 | 126.31㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2026/01/06 | 南青山テラス常盤松フォレスト 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 51,800万円 | 459.7万円 | 112.68㎡ | 3LDK+S | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2026/01/12 | 南青山テラス常盤松フォレストA棟 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 51,800万円 | 459.7万円 | 112.68㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 南青山テラス常盤松フォレストB棟 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 59,800万円 | 397.5万円 | 150.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ザ・パークハウス西麻布レジデンス 港区西麻布四丁目 | 広尾駅6分 | 43,000万円 | 431.0万円 | 99.77㎡ | 3LDK | 10階 / 24階建 | 南東 | 2014年 | 190戸 | RC |
| 2026/01/29 | ブランズ麻布狸穴町 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅6分 | 49,500万円 | 508.9万円 | 97.27㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 140戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランスイート虎ノ門 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門ヒルズ駅1分 | 57,500万円 | 461.6万円 | 124.56㎡ | 3LDK | 5階 / 21階建 | 南西 | 2007年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で69.6%上昇、港区では43.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（427.5万円）は港区の平均と比較して13.2%割高です。