2005〜2015年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
403.9万円/㎡
前年比+240.9%
港区
659.7万円/㎡
前年比-5.9%
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麻布台パークハウス
東京都港区麻布台二丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分
2011年築 / 16階建 / 165戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
72,432万円
443.4万円/㎡
46,376
63,747
81,117
98,488
AI査定結果
推定相場価格
72,432万円
443.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
63,747万円〜81,117万円
390.2万円/㎡〜496.6万円/㎡
推定賃料
117.6万円
0.72万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
麻布台パークハウス
62,800万円（384.5万円/㎡）/ 9階 / 163.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は417.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（384.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 62,800万円 | 384.5万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 35,000万円 | 396.0万円 | 9階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 39,800万円 | 450.3万円 | 13階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 65,800万円 | 402.8万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/03 | 30,000万円 | 355.9万円 | 6階 | 84.3㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 21,980万円 | 354.5万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 44,800万円 | 506.9万円 | 13階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/25 | 49,800万円 | 383.9万円 | 9階 | 129.71㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/09/19 | 65,000万円 | 514.6万円 | 8階 | 126.31㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 65,000万円 | 514.6万円 | 7階 | 126.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 124,800万円 | 539.0万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/22 | 124,800万円 | 558.0万円 | 15階 | 223.64㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/08/18 | 124,800万円 | 539.0万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/08/15 | 42,500万円 | 480.9万円 | 9階 | 88.38㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 68,800万円 | 421.2万円 | 9階 | 163.35㎡ | 2S | 南西 |
| 2025/07/31 | 68,800万円 | 421.2万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/27 | 125,000万円 | 702.4万円 | 15階 | 177.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 78,880万円 | 482.9万円 | 9階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 139,800万円 | 603.8万円 | 15階 | 231.54㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/31 | 139,800万円 | 625.1万円 | 15階 | 223.64㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2025/04/22 | 78,880万円 | 482.9万円 | 8階 | 163.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 17,800万円 | 287.1万円 | 6階 | 62.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 27,800万円 | 317.4万円 | 2階 | 87.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/16 | 44,800万円 | 353.3万円 | 9階 | 126.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 46,000万円 | 362.7万円 | 9階 | 126.82㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/09 | 32,500万円 | 271.7万円 | 11階 | 119.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 30,000万円 | 250.0万円 | 8階 | 119.98㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/09/15 | 31,800万円 | 266.6万円 | 7階 | 119.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 31,800万円 | 253.2万円 | 9階 | 125.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 18,000万円 | 221.0万円 | 5階 | 81.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 18,800万円 | 241.3万円 | 3階 | 77.91㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は395.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（384.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 麻布台パークハウス 港区麻布台二丁目 | 麻布十番駅6分 | 62,800万円 | 384.5万円 | 163.35㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/03 | 南青山マスターズハウス 港区南青山四丁目 | 外苑前駅8分 | 69,000万円 | 367.2万円 | 187.91㎡ | 2LDK+ | 9階 / 9階建 | 東 | 2012年 | 177戸 | RC |
| 2025/04/14 | 南青山テラス常盤松フォレスト 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 64,800万円 | 473.3万円 | 136.91㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 南青山テラス常盤松フォレストA棟 港区南青山七丁目 | 表参道駅11分 | 42,500万円 | 342.7万円 | 124.02㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2023/12/14 | 南青山テラス常盤松フォレストC棟 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 41,000万円 | 309.4万円 | 132.53㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2024/05/11 | 南青山テラス常盤松フォレストB棟 港区南青山七丁目 | 表参道駅10分 | 59,800万円 | 397.5万円 | 150.44㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2006年 | 196戸 | SRC |
| 2025/10/01 | グランスイート虎ノ門 港区虎ノ門一丁目 | 虎ノ門駅1分 | 59,800万円 | 480.1万円 | 124.56㎡ | 3LDK | 5階 / 21階建 | 南西 | 2007年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で240.9%上昇、港区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（384.5万円）は港区の平均と比較して41.7%割安です。